Local Commercial à Louer à Nogent-sur-Oise de 330 m²
Nogent-sur-Oise 60180
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial de 330 m² disponible à la location, situé au nord de Creil, au coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy à Nogent-sur-Oise. Caractéristiques et prestations : Surface totale d'environ 330 m² Toiture terrasse avec double étanchéité Bardage double peau Grande vitrine avec porte automatique Bureaux et locaux sociaux d'environ 28 m² Deux réserves : 60 m² et 20 m², dont une pour marchandises Rideau métallique Sol en carrelage RIA (Robinet Incendie Armé) Nombreuses places de parking pour la clientèle CDAC actuelle Conditions de location : Type de bail : Bail commercial Durée : 3/6/9 ans Préavis : 3 mois Régime fiscal : TVA applicable Indice : ILC Indexation annuelle à la date d'effet Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Loyers et charges : Payables trimestriellement et d'avance Charges : 6 % du loyer annuel HT Taxe foncière : 5 500 HT par an (à confirmer) Loyer mensuel : 3 000 HT Disponibilité : Immédiate Ce local est une opportunité idéale pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter dans une zone attractive et dynamique.
Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
