LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC TERRASSE DE 120M2 PLACE IDÉALE POUR DE LA RESTAURATION
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur du parc de bureaux de la Haute Borne, dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse de 250m2, une Cellule commerciale à destination de restauration avec License IV de 373m2 est disponible à la location.
Dans un cadre respectueux de l'environnement, axé sur le HQE, le parc s'étend sur 140 hectares avec plus de 250 entreprises. La zone comprend presque 10000 travailleurs par jour, dont les sièges de McCain, Auchan Retail, Comme j'aime, M2i, INRA, Bouygues, Monabanq, cofidis.....
Une offre de restauration restreinte et limitée sur le parc.
Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable.
Cellule neuve en RDC livrée Brute de béton (fluides en attente) avec terrasse de 116M2
Local Prévu pour la restauration.
Parking de 450 places gratuit. Zone de livraison
Loyer Mensuel de 4 662,50 € HTHC
Bail 10 ans dont 6 ans ferme
Franchise de loyer Possible
Provision pour Charges : 426,25 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 10 200 €HT/AN
Honoraires de négociation : 30 % HT Loyer de référence à la charge du preneur. Prestations : Cellule brute de béton, fluides en attente.
Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur.
Récupération des graisses : déjà équipée.
Vitrines posées
373 m²
Contact NICOLAS HENON
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