Local commercial à louer dans la Zone Industrielle 4 à Saint Pierre
Saint-Pierre 97410
0
<p>Saisissez l'opportunité de louer un local commercial idéalement situé dans la zone industrielle n°4 de Saint Pierre (zone Uazi) ! Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au c?ur de l'activité économique, propice à de nombreuses activités professionnelles.</p><p>Le local se distingue par ses vastes volumes et ses aménagements optimisés pour répondre aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Il est composé d'un <strong>grand open space</strong> polyvalent, d'un espace d'archive pouvant être transformé en bureau fermé, d'un espace cuisine pour plus de confort, et d'un sanitaire équipé d'une douche. De plus, une <strong>mezzanine de plus de 40 m²</strong> offre des possibilités supplémentaires d'aménagements. À cela s'ajoutent <strong>4 places de parking privatives</strong>, essentielles pour accueillir collaborateurs et clients.</p><p>Ce local est <strong>immédiatement disponible</strong>. Les conditions financières sont les suivantes :</p><ul><li><strong>Loyer</strong> : 2 800 euros/mois</li><li><strong>Charges</strong> : 238 euros/mois</li><li><strong>Dépôt de garantie</strong> : 2 800 euros</li><li><strong>Honoraires Preneur</strong> : 1 500 euros</li></ul><p>Les activités permises dans cette zone sont les suivantes: </p><ul><li><p><strong>Activités industrielles</strong> : fabrication, transformation et assemblage de produits, industries agroalimentaires, industries manufacturières.</p></li><li><p><strong>Activités artisanales</strong> : ateliers de menuiserie, de mécanique, ou autres activités artisanales nécessitant un espace de production.</p></li><li><p><strong>Logistique et stockage</strong> : entrepôts, centres de distribution, activités de stockage de matières premières ou de produits finis.</p></li><li><p><strong>Commerce de gros</strong> : vente en gros de matériaux de construction, de machines, d'équipements industriels ou de produits destinés à d'autres professionnels.</p></li><li><p><strong>Services liés à l'industrie</strong> : bureaux d'études techniques, services de maintenance industrielle, sociétés de logistique et de transport.</p></li><li><p><strong>Commerces spécifiques</strong> : dans certaines zones Uazi, il peut être possible d'avoir des commerces de vente au détail en lien direct avec l'industrie (vente de pièces détachées, outillage).</p></li></ul><p>N'hésitez pas à prendre contact avec mon cabinet d'avocat pour programmer une visite.</p>
151 m²
Contact Me Stéphanie PANURGE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
