Vente local 9 pièces

373 000 €

Local commercial à usage professionnel 180 m² Cayenne

Cayenne 97300

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Idéalement situé dans la ville dynamique de Cayenne (97300), ce local commercial offre un emplacement stratégique au c?ur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cette localisation privilégiée garantit une excellente visibilité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et attractif, favorisant ainsi le développement de son activité. Doté d'environ 180 m² de surface répartis sur 9 pièces, cet immeuble en R+1 climatisé pour un confort optimal propose un agencement fonctionnel, traditionnel et moderne, comprenant au rez-de-chaussée une salle d'accueil, 3 bureaux, une cuisine avec salle de pause, et à l'étage une salle de réunion, 3 bureaux, un cagibi et un WC. L'espace extérieur offre une salle d'eau avec WC, un parking privé avec 2 places de stationnement, répondant ainsi aux besoins pratiques et professionnels des occupants. Exceptionnel par sa configuration idéale et ses nombreux équipements, ce bien représente une opportunité unique pour une entreprise désireuse d'allier confort et fonctionnalité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d?agence inclus : 373 000 € HT + 0 € TVA, soit 373 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d?agence : 350 620 € HT + 0 € TVA, soit 350 620 € TTC Honoraires d'agence : 22 380 € HT + 0 € TVA, soit 22 380 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501