<p><strong>Rare Opportunité - Murs Libres d'un Local Commercial Neuf - 180 m²</strong></p><p>Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial neuf de <strong>180 m²</strong>, idéalement situé en périphérie de <strong>Cagnes-sur-Mer</strong>, le long de la pénétrante. Ce programme immobilier vient tout juste d'être livré et offre une <strong>excellente visibilité</strong>, en bordure d'un axe stratégique particulièrement fréquenté.</p><strong>Un Emplacement Premium</strong><p>Le local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du <strong>centre commercial Polygone Riviera</strong> et de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie). Ce secteur est un <strong>point de passage incontournable</strong> du département, desservant les communes de <strong>Cagnes-sur-Mer, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup et Tourrettes-sur-Loup</strong>.</p><strong>Des Atouts Exceptionnels</strong>
- <strong>Grande visibilité</strong> : linéaire de vitrine de plus de <strong>15 mètres</strong>
- <strong>Environnement médical</strong> : un local adjacent accueillera prochainement une <strong>activité paramédicale</strong>, et plusieurs <strong>médecins spécialistes</strong> sont déjà installés aux étages supérieurs de l'immeuble
- <strong>Possibilité de stationnement</strong> : bien que le local ne dispose pas de parkings extérieurs, des <strong>places en sous-sol</strong> sont disponibles à l'achat, avec un accès direct au local<strong>Disponibilités des parkings</strong>
- <strong>Box simple</strong> : <strong>26 700 Euros HT</strong>
- <strong>Emplacement double</strong> : <strong>30 000 Euros HT</strong>
- <strong>Box double</strong> : <strong>38 300 Euros HT</strong><p>Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion !</p>
- Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
180 m²
3 500 €
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