Découvrez ce local commercial en plein coeur de Gradignan, sur un axe à fort passage. Ce bien offre une grande pièce principale, des sanitaires, ainsi qu'une cave de 14 m² idéale pour le stockage. Sa large vitrine donnant sur la rue garantit une excellente visibilité pour mettre en avant votre enseigne et attirer l'attention des passants. Installé dans un quartier dynamique, entouré de commerces et bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs, cet emplacement constitue un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité. Caractéristiques : Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 890 euros HT (hors charges) Charges : Taxe foncière Dépôt de garantie : 1 780 euros (2 mois de loyer) Honoraires : 3 204 euros HT Droit d'entrée : Aucun Un emplacement stratégique pour donner vie à vos projets professionnels ! Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 ou 07 71 66 89 90 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux.
