Vous recherchez un local commercial en zone Ouest de Brive-la-Gaillarde avec une bonne visibilité?
ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut !
Local commercial d'une superficie d'environ 300m2, composé d'un espace de vente avec de grandes vitrines, d'un sanitaire et d'un dépôt accessible par une porte sectionnelle électrique.
Le chauffage se fait par une climatisation réversible.
L'aménagement intérieur a été entièrement refait en 2023.
Mutualisation du parking avec les deux commerces attenants.
Le bien se situe sur l'avenue la plus fréquentée de la zone ouest de Brive-la-Gaillarde, à proximité de l'autoroute A20 et A89.
Disponibilité : 15 novembre 2024
Loyer annuel : 32 400? hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, entretien extérieur, le foncier, les honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 9 720? hors taxes
Réf.341 --
300 m²
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