Location local

2 200 €

Local commercial BAR-RESTAURANT avec LICENCE 4 - Centre Ville de Périgueux -130 m2

Périgueux 24000

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EMPLACEMENT N°1 - CENTRE VILLE DE PERIGUEUX Situé dans une rue piétonne très passante, dans le prolongement de la rue Limogeanne, nous proposons à la location, sans droit d'entrée, ni pas de porte, ce local destiné à une activité de Bar et/ou Restaurant, loué avec une licence IV. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un espace commercial avec vitrine et extraction d'une surface de 70m2, à aménager selon les besoins de votre activité. Au sous-sol, ce local vous offre deux belles caves voûtées en pierre, exploitables (accessibles à la clientèle), d'une surface d'environ 50m2. (Rénovation complète des caves en cours : Chape béton, brossage des pierres, joints...) Possibilité d'obtenir une terrasse sur la voirie, devant le local. Cette cellule commerciale se prête particulièrement à une activité de bar/café/brasserie/restaurant, du fait de la présence d'une extraction, et d'une licence IV (Loué avec les locaux). Les locaux seront disponibles fin Octobre. Conditions de location : - Loyer Mensuel Hors taxes et hors charges : 2 200 euros + TVA récupérable (20%) - Dépôt de garantie : Deux mois de loyer - Honoraires à la charge du preneur : 7 920 euros TTC - Taxe foncière à la charge du preneur Opportunité à ne pas manquer !! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).