Location boutique

9 900 €

Local commercial-boutique 163m² Village Faidherbe 75011 PARIS

Paris 75011

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

GIFOM – Location Pure local commercial-boutique 163m² - Triangle Faidherbe-Paul Bert- Chanzy 75011 Paris.

Au coeur du quartier dit 'Village Faidherbe' superbe espace de 163m² de plain-pied, entièrement aménagé et ouvert avec prestations haut de gamme. Les locaux comprennent 2 entrées distinctes sur rue sous forme de 2 boutiques permettant d'avoir des espaces séparées venant se rejoindre sur une magnifique pièce de 50 m² sous verrière avec hauteur sous plafond de 4 mètres, le tout articulé autour d'un patio central vitré de 19m², ils disposent également d'un espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, de WC aux normes PMR et de 2 entrées sur parties communes de l'immeuble.

Véritable clefs en mains, les locaux sont en parfait état général, lumineux avec éclairage via nombreuses verrières, chauffage électrique basse température au sol + radiant au plafond, électricité mise aux norme en 2023. Classés en catégorie ERP 5 de type T, les locaux peuvent accueillir jusqu'à 200 personnes.
Bien rare, destiné à des activités d'événementielles, galerie, production artistique, showroom, bureaux ou tout autre.

Loyer mensuel : 9 900 € HT/HC.
Réf. Agence : BOLO 2837.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

353

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)