Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 187736 euros).
Spécial investisseurs : Immeuble de rapport situé au coeur d'un village dynamique de + de 4000 habitants aux portes de Toulouse et à 30mn de l'aéroport de Blagnac divisé en deux : un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement T3 au 1er et dernier étage. Rente mensuelle de 1385.
Le local commercial (actuellement loué 685) fait 76m2. Le bail a été signé en juin 2020. L'appartement (vendu vide de toute occupation) de 85m2 est situé juste au-dessus (actuellement loué 700) L'appartement se compose de : d'un grand séjour lumineux avec double exposition Sud et Ouest de 26m2 2 chambres (10 et 14m2). A proximité du local, se trouvent d'autres commerces (tabac, épicerie, pâtisserie, boucherie, bars ...) ainsi que de nombreuses entreprises de service (banques, salons de coiffure, points relais...)
Grisolles est une petite ville dynamique de plus de 4000 habitants avec une croissance constante en nombre d'habitants. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, supermarché, commerces de bouche...
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 736 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VI063
161 m²
1 236 €
103 m²
6 %
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle Peyredieu
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