À Vendre ou À Louer ? Local Commercial 90 m² + une cour au Chambon-Feugerolles (42500)
Situé dans la charmante commune du Chambon-Feugerolles, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique proche de Saint-Étienne.
Atouts du local :
Enseigne éclairée offrant une excellente visibilité , même en soirée
Superficie : 90 m², composé de 3 pièces modulables selon vos besoins.
Idéal pour : activité commerciale, profession libérale ou bureaux.
Emplacement privilégié : quartier en plein essor avec commerces, espaces verts et infrastructures modernes.
Confort et performance énergétique :
?Pompes à chaleur pour un chauffage économique et efficace.
?Isolation récente des murs et plafonds
En bonus : Une protection de rideaux métallique interne
Pas de charges de copropriété sauf assurance immeuble
Prospection agence office institut...
Divers Étagères et bureaux à disposition
Disponible à la vente ou à la location, ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif.
Vente ou Location ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 73 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
90 m²
821 €
3
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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