DERNIER LOCAL COMMERCIAL À RUMILLY Dans un environnement privilégié au coeur du Massif des Bauges, notre cabinet vous propose le dernier des 4 locaux commerciaux disponibles dans la résidence, idéalement située au coeur de Rumilly. Caractéristiques principales :
Surface : 127,80 m2 Adresse : 74150 RUMILLY Emplacement : Rez-de-chaussée sur rue Livraison : Immédiate Prix : 236 000 EUR HT (TVA 20%) Prix au m2 : 1 847 EUR/m2
Spécificités techniques :
Livré avec finitions de qualité Doublage thermique : Doublissimo 14 cm sur les murs, laine de roche 12 cm en plafond Compteur électrique et manchette prévus Accès PMR possible (accès plat depuis les portes en façade) Places de parking attribuées, dont 1 parking intérieur (No1061) et 3 places extérieures
Emplacement stratégique :
Au coeur de Rumilly, véritable bassin d'emplois À 150m de la gare et à 2 min* du centre-ville À moins de 30 minutes* des agglomérations régionales (Aix-Les-Bains, Annecy et Chambéry) À moins d'1h* de Genève
Environnement exceptionnel :
Niché entre les lacs d'Annecy et du Bourget Rumilly, ville d'art et de patrimoine Au coeur du Massif des Bauges, offrant un cadre de vie privilégié
Idéal pour :
Profession libérale Métiers de services Tous commerces autorisés sauf alimentaire
Prix : 236 000 EUR TTC avec 1 parking intérieur et 3 parkings extérieurs. Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir un local commercial dans un emplacement idéal, bénéficiant d'un fort potentiel de développement et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie NC, Classe climat NC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
