Location local

3 637 €

Local commercial de 203m2 en plein centre commercial à Venta

Ventabren 13122

0

Extrêmement rare à Ventabren, découvrez ce local commercial de 203 m2 découpable en 123 m2 + 80 m2 en plein coeur du centre commercial historique de Ventabren, avec très belle zone de chalandise.
En front de centre commercial, face à un rond point et à l'entrée du parking, très grand parking en accès direct.
Pas de vente de droit au bail, disponible début 2025.
Tous commerces autorisés, haut de gamme de préférence, sauf déjà existants dans le centre (opticien, brasserie-restaurant-café, tabac-presse, coiffeur, fleuriste, pharmacien, agence immobilière, alimentaire, grande distribution).
Loyer de 3 636,52 EUR HT / mois, dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer : 3 636,52 EUR HT. Honoraires d'agence 15% du loyer annuel : 5 454,78 EUR HT.
Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr