Local commercial de 43m² au coeur de ville de Lèves
Lèves 28300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Local commercial de 43m² au coeur de ville de Lèves!
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour garantir une excellente visibilité. À proximité des transports en commun, parkings publics et entouré d'un coeur commercant dynamique.
? Le Local : Avec une surface de 43m² ce local offre une configuration optimale pour diverses activités artisanales, commerciales et libérales. - Façade de 5 mètres linéaires offrant une vitrine attractive. - Un aménagement intérieur facilement modulable (pas de mur porteur) - Accessibilité PMR
? Libre de toute location : Le local est libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouvel exploitant tout en développant son patrimoine personnel
? Opportunité pour investisseurs : - Zone en pleine expansion avec développement urbain, - Loyer projeté de 10 000/an - Place de stationnement privative - Stationnement clientele facile devant les vitrines, - Visibilité accrue avec un fort passage,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent au Noeud Pap'
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplaement N°1.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 314 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43 m²
3 719 €
2
26.15 € / mois
1993
1
Oui (125 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Damien GHERBEZZA
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