Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 33000 euros).
Nous vous proposons ce local commercial de 60m², idéalement placé dans la galerie marchande d'un grand centre commercial, à 100 m d'un arrêt du Tramway. Ce local est en parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir !Vous cherchez un espace commercial à Saint-Etienne près de centre 2 qui vous offre le mélange parfait entre praticité et confort ? Alors cet espace de 58m2 est fait pour vous. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet espace commercial promet une expérience d'achat des plus agréables. Ce local est entièrement rénové, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de frais de rénovation supplémentaires. Vous pouvez donc travailler en toute tranquillité d'esprit, sachant que la sécurité est une priorité.
En ce qui concerne les coûts, la charge de copropriété de 183 par mois couvre les frais de chauffage, d'assurance et d'entretien, ce qui allège considérablement vos dépenses mensuelles. De plus, la taxe foncière pour cette année est inférieur à 550 par an est un avantage financier indéniable pour tout entrepreneur soucieux de sa rentabilité.
Le loyer hors charges s'élève à un montant attractif de 320 par mois, et si vous incluez les charges et la taxe foncière, le coût total s'élève à 565 par mois (régularisation en fin d'année). Ces coûts compétitifs ajoutent à l'attrait de cet espace commercial, vous permettant de réaliser des économies substantielles.
De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun facilite l'accès , favorisant ainsi le développement de votre activité. Vous pourrez attirer une clientèle variée et régulière, ce qui contribuera à la croissance de votre entreprise.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet espace commercial et laissez-vous séduire par les possibilités qu'il offre pour le développement de votre entreprise.
60 m²
550 €
2
10/02/2025
184.00 € / mois
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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