Vente local 2 pièces

205 000 €

Local commercial de 67 m² en RDC avec 2 entrés en angle d'un immeuble de bureaux récent dans la zone de Mazeran

Béziers 34500

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Local commercial d'une superficie de 67 m² en RDC avec 2 entrés en angle d'un immeuble de bureaux récent dans la zone de Mazeran Accès PMR, climatisation gainable, fibre de l'agglo Grande longueur de vitrine 1 place de parking privative dans un parking fermé Un grand parking clientèle Une brasserie, des cabinets médicaux, architecte, matériel médical, assurance...... Le Ruban propose un ensemble immobilier d'entreprise comprenant 2 600 m² de bureaux et environ 180 places de stationnements extérieurs sécurisés. Immeuble en R+2, le RDC et le R+1 offrent un accès de plain-pied desservis par la coursive d'accès protégé de la pluie pour le RDC, et un accès de plain-pied depuis le parking et aussi accessible depuis l'ascenseur et l'escalier pour le R+1. Il bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes de transports (A9, A75, rocade est). Situé au croisement des 2 axes principaux du Technoparc, le Ruban bénéfice d'un emplacement idéal. Dans la zone d'activités, la clinique Saint-Privat, kiné, laboratoire ainsi que plusieurs entreprises autour du médical et paramédical y sont installées. Cette annonce référence 280350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA DI GIOVANNI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 48371912600029. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

19

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)