Location local

1 500 €

LOCAL COMMERCIAL DE 80M2 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - LILLE CENTRE

Lille 59800

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Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial de 80m2 à louer. Situé en plein c?ur de Lille, sur un boulevard très fréquenté, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un secteur dynamique et prisé. Disposant d'un emplacement premier ainsi qu'une vitrine offrant une excellente visibilité pour attirer l?attention des passants et exposer vos produits ou services. Ce local est idéal afin de développer une activité comme de la restauration froide sans extraction, du service, une boutique, un coworking.. Étant une artère majeure de Lille, connue pour son flux constant de piétons et véhicules, elle dispose d'une diversité de boutiques, restaurants et services, générant une clientèle régulière tout en gardant une proximité avec la gare Lille Flandres, le Vieux-Lille et la Grand Place accessibles à quelques minutes. Loyer annuel: 18 000€ HTHC/an Provisions pour charges: à la charge du preneur Taxe foncière: à la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer annuel HTHC Prestations : Chauffage electrique neuf Éclairage led cellule neuve aménagé bureau / service / profession libérale