Local commercial de 87m² avec vitrine situé au coeur de Gradignan
Gradignan 33170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local d'environ 87 m² offre une excellente opportunité pour développer votre activité. Il se compose d'une entrée avec porte automatique, d'un espace bureau à l'arrière et d'une mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à vos besoins. Son principal atout : une large vitrine donnant sur la rue, garantissant une visibilité maximale pour valoriser votre enseigne et attirer une clientèle de passage. Entouré de commerces dynamiques et bénéficiant d'un flux constant de visiteurs, cet emplacement stratégique est prêt à accueillir votre projet. Disponible dès maintenant. Loyer mensuel : 1935 euros HT (eau comprise) charges : Taxe foncière Honoraires : 6426 euros HT Dépôt de garantie: 3570 euros (2 mois de loyer) Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 ou 07 71 66 89 90 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux.
