Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Très bien situé proche axes routiers, le projet en construction se situe sur la commune de l'Isle Adam. Oriente? plein Sud, le projet en construction est prévu essentiellement pour des commerces de restauration, loisirs et sport. La cellule sera livré au mois de juin 2024 brut de béton, fluide en attente, vitrine + huisserie et portes battantes.
Localisation : De nombreuses enseignes nationales (restauration, culture, sport, loisirs, alimentaire, services...)
Caractéristiques techniques : 83 m2 Facilité de stationnement Brute de béton fluide en attente, vitrine + huisserie et portes battantes.
Conditions financières : Loyer de 24 900/HT/HC/AN soit 2 010/HT/HC/mois Charges : 2 905 HT/AN soit 242 HT/mois Taxe Foncière : Comprise dans les charges Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : juin 2024 Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : Forfait de 10 000 HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 000 à la charge du locataire. Provision sur charges 242 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
