Découvrez ce Local Commercial d'Exception à Saint-Maur-des-Fossés
Plongez dans l'univers de ce local commercial d'exception, idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, une ville où charme et modernité se rencontrent. Ce bien immobilier professionnel de 1556 m², rénové en 2003, offre une surface extérieure de 500 m², incluant un quai et un stationnement privé de 6 places. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant une flexibilité inégalée pour aménager vos locaux selon vos besoins spécifiques.
Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sûr et accessible à tous. Les sanitaires sont également présents, ajoutant un confort supplémentaire pour vos employés et vos clients. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou un investisseur avisé, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce bien se trouve à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, à 10 minutes en voiture de deux stations de métro, et à 10 minutes à pied de deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux médecins généralistes et un hôpital. Vous trouverez également deux magasins d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied. Tout est à portée de main pour assurer le bien-être et la satisfaction de vos employés et de vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un local commercial de prestige à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
1055 m²
2 370 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Objois IMMOBILIER
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