Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce Local Commercial Exceptionnel à Strasbourg
Bienvenue dans ce local commercial d'exception, situé au coeur de Strasbourg, dans le code postal 67000. Construit en 1960, ce bien a su conserver tout son charme tout en offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Avec ses 5 pièces, il est parfait pour accueillir votre entreprise et la faire prospérer.
L'état intérieur est en bon état, et le local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un environnement de travail sécurisé et accessible à tous. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins.
Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et 2 lignes de tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients. Les commodités ne manquent pas non plus : 5 épiceries générales et 18 restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche, offrant une variété de choix pour vos pauses déjeuner.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité. Vous trouverez 7 maternelles, 5 écoles élémentaires et 2 collèges à 15 minutes à pied, assurant ainsi un environnement propice à l'épanouissement de vos enfants. Un parc et jardin est également situé à 15 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se ressourcer. En cas de besoin médical, un hôpital et 5 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Côté connectivité, le local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, au coeur de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 5 616 à la charge du locataire. Provision sur charges 96 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
