<p>Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ <strong>464m<strong>² </strong>dont 372m<strong>²</strong> de locaux commerciaux</strong>, ( 215 m2 RDZ et 150 m2 en SS ) les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ <strong>92m² </strong>disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du <strong>Parc du Ray</strong>. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement.</p><p><strong>Caractéristiques du local :</strong></p>
- <strong>Superficie totale</strong>: 464m²
- <strong>Emplacement</strong> : Comte de Falicon, proche boulevard Gorbella, A8
- <strong>État</strong> : A rénover
- <strong>Revêtement de sol</strong> : Béton et carrelage
- <strong>Électricité</strong> : a remettre aux normes<p><strong>Accessibilité :</strong></p><p>Ce local bénéficie d'une <strong>excellente desserte par les transports en commun. </strong></p><p><strong>Points forts :</strong></p>
- <strong>Localisation stratégique</strong> : Proximité immediate de l'autoroute A8, proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.<p>Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.</p>
- Honoraires à la charge de l'Acquéreur<p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !</p>
464 m²
1 616 €
Contact Sarah SFREDDO
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