Mon Agence vous propose à la vente cette immeuble sur Avignon comprenant un local commercial de 100m2, Avenue Pierre Semard, loué depuis 12 ans au même locataire. Son loyer est de 2800€/mois plus deux T2 en duplex se trouvent au premier étage, traversant Sud, Nord. Deux biens similaires, avec petite terrasse privative chacun, un salon, salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, une chambre salle d'eau, WC.
Les appartements sont loués chacun 630€ + 30 € de charges.
Revenu mensuel: 2800+630+630= 4060/mois
X12= 48720/Annuel
Toiture refaite en 2011.
Possibilité de regrouper les deux T2.
IDÉAL investisseur,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
200 m²
2 490 €
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Roland Corbanini
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