Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À Louer : Local commercial de 50 m² Emplacement Premium à Villeneuve-la-Garenne Idéal pour une activité médicale ou paramédicale Profitez d'un local en angle de 50 m², situé dans un secteur stratégique de Villeneuve-la-Garenne, idéal pour un cabinet médical, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, orthophoniste, diététicien, psychologue, podologue, ou toute autre activité de santé. - Un emplacement premium, entouré d'enseignes moteurs assurant un fort passage et une clientèle régulière : McDonald's, supermarché Casino, pharmacie, boulangerie, banques, boucherie et de nombreux commerces de proximité. Caractéristiques du local : _ Surface : 50 m², agencement idéal pour une activité médicale - Local en angle : Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et un fort passage. - Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun et parkings - Quartier dynamique : Environnement commerçant avec un flux de clientèle constant. Conditions locatives : - Loyer : 2 000 HT/HC par mois - Charges locatives : 100 par mois - Taxes foncières : 980 / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Bail commercial neuf 3/6/9 à la prise de possession Pourquoi choisir cet emplacement ? - Un secteur en forte demande : Parfait pour une activité médicale ou paramédicale, avec un besoin croissant de services de santé.- Un environnement attractif : Situé au coeur d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de commerces générateurs de flux.- Un local parfaitement adapté : Belle vitrine, surface fonctionnelle et aménagement flexible selon vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Daniel BARBARA 06 30 35 59 78daniel.barbara@reseau-brokers.comAgent immobilier d'entreprise RSAC N° 811879709
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 85 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)
50 m²
100.00 € / mois
Oui
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