Vente local

239 400 €

LOCAL COMMERCIALE 93 m2 avec sous-sol NORT-SUR-ERDRE

Nort-sur-Erdre 44390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 230000 euros).

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2,en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants.
Ancien Institut de Beauté, il propose un accueil , 4 cabines avec point d'eau dont une avec douche, un WC .
Chauffé par chaudière au Gaz de Ville de 2019 et climatisé pour les périodes chaude de l'été.
Il posséde de l'espace de stockage en 2 zones au sous-sol et un accès indépendant de l'accueil. Idéal pour les livraisons.
Dans une petite copropriété de 2 lots, dont l'accès à un appartement à l'étage est indépendant du local commercial.
1 emplacement de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT COMMERCIAL de ce LOCAL.

DPE C(167) et GES C(7)
LIBRE de TOUTE OCCUPATION !
Honoraires : 4,09 % TTC de 230 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 239 400,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0023042 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)