Découvrez ce local commercial unique, situé dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Construit en 1980, ce bien offre une surface extérieure de 9300 m², idéale pour développer votre activité commerciale ou transformer ce lieu en un espace de vie exceptionnel. Avec 10 pièces réparties sur un seul étage, ce local commercial offre une grande flexibilité d'aménagement. Imaginez-vous en train de créer un espace de travail lumineux et fonctionnel, ou de transformer ce lieu en un centre communautaire vibrant. Les possibilités sont infinies. Le logement de fonction, composé d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes, offre un confort immédiat pour les propriétaires ou les employés. Ce logement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre sur place et profiter de la tranquillité de l'environnement. Bien que des gros travaux soient à prévoir, ce local commercial représente une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires. L'état intérieur et des parties communes nécessitent une rénovation complète, mais cela vous permet de personnaliser chaque détail selon vos besoins et vos envies. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'affichage possible permet de promouvoir votre activité de manière efficace. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial est à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et restaurants. Vous trouverez également plusieurs alimentations générales à proximité, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local commercial en un espace de vie ou de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/immobilier-professionnel-local-commercial-quincie-en-beaujolais-vente-fr_VP136.htm
774 m²
678 €
10
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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