<p>Locopro vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé dans le 15? arrondissement de Marseille, offrant une surface totale de 714 m². Réparti entre 384,23 m² d'entrepôt et 331,38 m² de bureaux, cet espace polyvalent est parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un site combinant stockage et espace de travail de qualité.</p><p>Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes principaux et au centre-ville de Marseille, garantissant une excellente logistique pour vos activités. Sa grande hauteur sous plafond de 7,45 m (hors mezzanine) ainsi que sa porte sectionnelle de 3 m x 3 m facilitent les opérations de chargement et de déchargement.</p><p><strong>Un cadre de travail optimal</strong>
Pensé pour concilier productivité et confort, ce local propose une surface de bureaux répartie sur deux niveaux, offrant un cadre lumineux et fonctionnel pour votre équipe. Les espaces sont aménagés avec soin et permettent une organisation fluide des activités administratives et opérationnelles.</p><p>Implanté dans un parc sécurisé, ce site assure un environnement de travail serein et structuré. La vente au comptoir pour les professionnels est autorisée, mais les activités recevant du public (commerce, sports, etc.) ne sont pas admises.</p><p>Cet espace est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à allier entreposage et bureaux au sein d'une même structure. Ne passez pas à côté de cette chance d'implanter votre activité dans un site performant et accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
715 m²
Contact Guillaume CAUBET
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