Location local

6 800 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Valence 26000

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<p>Local d'activité de 1748 m² dont 1410 m² de dépôt sur deux niveaux bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toitures de 3.00 mètres à 4.00 mètres avec porte sectionnelle manuelle de 4.59 m X 3.24 mH - skydomes - dalle béton charge lourde - courant 220 et 380 V - réseau CANALIS - chauffage individuel aérothermes au gaz de ville - issues de secours - au rez de chaussé 3 bureaux 1 salle de repos avec kitchenette et sanitaires privés - à l'étage 4 bureaux une salle de réunion une salle d'archives avec kitchenette et sanitaires privés avec douche - sol carrelé - pompe à chaleur avec climatisation réversible - fibre optique et câblage RJ45 - plinthes périphériques - site clos avec portail manuel - accessible au gros porteur - aire de manoeuvre - jardin - implanté sur un terrain de 3 499 m² avec possibilité d'extension - terrain bitumé avec 19 places de stationnements privatifs - situé proche des grands axes de circulation - implanté en zone franche.</p> - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance