<p><strong>Opportunité exceptionnelle à louer : Local d'activité à Bruz</strong></p><p>Situé sur l'Avenue Lavoisier à Bruz (35170), à seulement 6 km de la rocade de Rennes, ce local d'une superficie de 3 631 m² est idéal pour des opérations logistiques d'envergure grâce à son emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes.</p><p>Doté de 23 quais majoritairement niveleurs, de multiples portes sectionnelles traversantes, et de portes de 4m x 4,50m, cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'une activité de préparation de commandes . Avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale.</p><p>Ce bâtiment logistique comprend également des bureaux à louer en fonction des besoins.</p><p>Le site inclut également une station de lavage, un accès 4G, la fibre, et une alimentation électrique de 132 kVA.</p>
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
3630 m²
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