<p>L'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un local d'activités neuf d'une superficie de 174 m² situé dans la zone d'activités de Lège-Cap-Ferret. Elle est composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée d'une surface de 131 m² avec une porte sectionnelle + porte IS ainsi qu'une surface de 43 m² en R+1 à usage de bureaux. Deux places de parking privatives viennent compléter le bien. IDEAL TPE / ARTISANS !</p><p>Le bâtiment neuf bénéficie de prestations de qualités : bardage métallique double peau, belle hauteur sous poutre, R+1 en plancher béton, fenêtre sur mezzanine</p><p>LIVRAISON AOUT 2024 ! PLUSIEURS CELLULES SONT DISPONIBLES</p><p>Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie).</p><p>Le loyer mensuel de cette cellule est de 1.800 Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges ainsi que le prorata de la taxe foncière (élaboration du budget des charges en cours).</p><p>Des honoraires de commercialisation à hauteur de 20 % HT/HC du loyer annuel HT sont à prévoir en sus à la charge du preneur lors de la signature du bail.
</p><p>N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.</p><p>L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.</p><p>#RV</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
174 m²
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