Vente local

195 054 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Lesperon 40260

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<p><strong>LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - PERSONNALISATION SUR MESURE EN FONCTION DE VOS BESOINS ET VOTRE ACTIVITÉ !</strong></p><p>L'agence CONSULTIMO, spécialisée en CONSEILS EN AMENAGEMENT D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la VENTE des cellules d'activités neuves ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et idéalement situées sur la commune de LESPERON à proximité immédiate de l'autoroute A63. Ces locaux offrent une opportunité unique pour les artisans, petites et moyennes entreprises cherchant à établir leur base dans un emplacement stratégique. Plusieurs cellules disponibles : 47 m², 92 m², 138 m², 184 m², 270 m² et jusqu'à 680 m²</p><p><strong>Caractéristiques du bien :</strong></p> - <strong>Bâtiment :</strong> Bâtiment neuf, en bardage métallique répondant aux dernières normes - <strong>Accessibilité :</strong> Idéalement situé en bordure de l'autoroute A63 - <strong>Surface :</strong> Spacieux rez-de-chaussée accompagné d'un étage pratique : 134 m2 au total avec 94 m2 en RDC + 40 m2 à l'étage - <strong>Qualité :</strong> Bâtiment neuf de très haute qualité, garantissant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. - <strong>Investissement pérenne :</strong> Devenez votre propre locataire au sein d'un bâtiment de très bonne qualité garantissant une durabilité à long terme.<p>Grâce aux panneaux photovoltaïques, nous vous garantissons un coût de l'électricité divisé par 2 ! Les différents locaux sont proposés à la vente brut de béton et fluides en attentes. DES AMENAGEMENTS SUR MESURE PEUVENT ETRE ADAPTES à vos besoins.</p><p>Le prix de vente hors taxes frais d'agence inclus d'une cellule de 134 m2 brut de béton est de 202.707 Euros</p><p>Les frais de notaires sont réduits (Vente en VEFA)</p><p>LIVRAISON PRÉVISIONNELLE POUR LE TROISIEME TRIMESTRE 2025.</p><p>Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.</p><p>Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV</p>