Local d'activité de 1054m² avec bureaux A LOUER à Goussainvil
Goussainville 95190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER : Local d'activité Exceptionnel à Proximité de Roissy-en-France (Goussainville) V-Locaux à le plaisir de vous présenter un local d'exception de 1054 m², disponible à la location, idéal pour tous vos projets professionnels : siège social, centre de formation, artisans, PME, TPE, ou autres. Descriptif du bien : Surface totale : 1500 m² de terrainSurface du local : 1000 m², répartis entre 800 m² de stockage et 254 m² de bureaux 3 portes sectionnelles pour un accès facilité 1 quai extérieure Hauteur libre de 6,25 m Site clos et sécurisé : alarme, caméras, portail d'entrée coulissant Parking privé clos et sécurisé Bureaux entièrement isolés et climatisés Emplacement stratégique :
À 20 km de la Porte de Paris À 9 km de l'Aéroport Charles De Gaulle À 750 m de la gare RER Goussainville (ligne D) À 3,5 km de la Francilienne N104 Les atouts supplémentaires :
Accès autoroutiers rapides : à proximité de l'A1 et de la N104 Proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles De Gaulle Ce local est l'opportunité rêvée pour installer vos activités dans un environnement à la fois logistique et administratif, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique pour votre développement. Conditions de location:
1ère année : 94 860 annuel HC / HT 2ème année : 110 670 annuel HC / HT 3ème année : 126 480 annuel HC / HT Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires de 14 500 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 307 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
