La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 500 euros.
Situé dans une zone industrielle très recherchée de La Rochelle, ce bâtiment de 800 m2 environ A LOUER dispose d'une belle visibilité grace à sa situation en angle de rue. Il bénéficie d'une hauteur sous faîtage de 5 m. Terrain clos en partie. Nombreux parkings - environ une quizaine sur site. Disponibilité du bien à la signature. L'ensemble immobilier se compose : d'une partie administrative avec 5 bureaux et sanitaires, d'une partie atelier, dépôt, sanitaire, local technique + une mezzanine de 110 m2 environ. Il sera mis en place un bail commercial notarié de 10 ans ferme - destination : tous commerces sauf bar, restauration, et nuisances. Le loyer mensuel est de 5 028 EUR HT hors charges. Provision sur charges de 372 EUR HT par mois corespondant à 99 % de la taxe foncière de l'ensemble immobilier. Depôt de garantie de 2 mois de loyer soit 10 056 EUR Honoraires agence de 30 % TTC du loyer annuel + 600 EUR TTC d'état des lieux à la charge du preneur. Coût de rédaction du bail notarié supporté par le preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Local d'activités
800 m²
15600 %
372 € / mois
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