<p class="p1">LOCOPRO vous propose à la location un local mixte exceptionnel, situé dans le 15e arrondissement de Marseille. Ce bien rare combine de magnifiques bureaux et entrepôt, offrant une surface totale de 2 350 m² répartis de manière fonctionnelle et optimisée pour répondre aux besoins des entreprises modernes.</p><p class="p3"><strong>Description des espaces :</strong></p><p class="p4">o<strong>Bureaux</strong> : 1 340 m² en R+4, conçus pour favoriser la productivité avec des espaces open-space, une baie de brassage réseau et des prestations de qualité. Les bureaux sont accessibles via un ascenseur et conformes aux normes PMR. </p><p class="p4">o<strong>Entrepôt</strong> : Près de 800 m², avec une belle hauteur sous plafond de 8 mètres sur la partie avant, idéal pour le stockage volumineux.</p><p class="p4">o<strong>Mezzanine</strong> : Une surface d'environ 300 m² située à l'arrière de l'entrepôt, équipée d'un monte-charge pour faciliter les flux logistiques.</p><p class="p2"><strong>Prestations techniques et équipements :</strong></p><p class="p4">oPorte sectionnelle motorisée</p><p class="p4">oRacks de stockage</p><p class="p4">oTerrain bitumé avec accès gros porteur</p><p class="p4">oSanitaires privatifs</p><p class="p4">oSite entièrement clos avec télésurveillance pour une sécurité optimale</p><p class="p4">oStructure en bâtiment Eiffet pour une solidité et une durabilité exceptionnelles</p><p class="p1">Ce local bénéficie d'une situation stratégique et offre des prestations haut de gamme, adaptées aux activités nécessitant à la fois des espaces administratifs et logistiques.</p><p class="p2">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. <strong>Opportunité à saisir !</strong></p><p class="p2">Anecdote: "Le plus beau bâtiment du secteur"</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
2350 m²
Contact Guillaume CAUBET
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