RED Groupe vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité avec bureaux au coeur du Pole d'Activité d'Aix en Provence. Local à destination de stockage ou d'activité. Vendu loué
Local de 254 m² comprenant : - 109 m² d'activités en rez-de-chaussée (triphasé) - 56 m² de mezzanine portant 350 kg/m² - 74 m² de bureaux, prise RJ45 et fibre (bureau en rdc : 35 et en R+1 : 39m2) - une cuisine, un sanitaire - 3 places de stationnement devant le local + stationnement libre dans un parking privatif.
Haut. libre min. sous poutre : 4,8 m Haut. libre max. sous poutre : 5,6 m Résistance sol : 1,5 T/m²
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 514 500 HD Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur, soit 26 000 HT (31 200 TTC) Prix de vente : 540 000 FAI en HT Estimation des Frais de notaire en sus 7,5 % du prix de vente net vendeur (environ 38 550)
Le bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel de 36 000,00 EUR HT HC 43 200,00 EUR TOUTE TAXE COMPRISE, Prix location 169/m2 HT HC Charges : 2 800,00 EUR HORS TAXE par an,(peu de charges) prix de vente 540 000 FAI (en HT) Prix de vente AEM : 580 500 (FAI et Frais d'enregostrement) Prix /m2 AEM : 2 285/m2 Rentabilité AEM 6,20%
CONTACT : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Entrepôt
254 m²
2 126 €
233.00 € / mois
2015
3
Oui (10 lots)
Contact Christine SLIWINSKI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
