Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au sein de la zone du Caire à Roquefort La Bédoule, My Situ propose : - un local de stockage d'env. 127m² avec une HSP d'env. 4,70m, accompagné de bureaux, toilettes et cuisine en mezzanine d'env. 70m² avec lumière naturelle et en RDC d'un bureau accueil d'env. 50m² avec une entrée indépendante. Dalle béton lissée, structure métallique et bardage double peau, bac acier isolé. Porte sectionnelle de 4m de large x 3,64m de hauteur et porte piétonne 3 places de parking attribuées - un local de petit stockage / atelier d'env. 89m² avec une HSP d'env. 3,40m, accès d'env. 3,80m fermé par des baies vitrées et un rideau roulant métallique motorisé. Structure béton, remplissage agglos. 2 places de parking attribuées. Locaux en bon état. Extérieur du site goudronné et sécurisé.
Conditions de location : Possibilité de louer : Espace de 89m² avec 2 stationnements privatifs : 9 600 HT-HC / an Espace de 247 m² avec 3 stationnements privatifs: 32 880 HT-HC / an
Bail commercial 3/6/9 Indexation annuelle des loyers selon ILAT Paiement des loyers et accessoires par trimestre et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC Taxe foncière à la charge du locataire : 5,32 HT/m²/an Charges locatives : consommation d'eau et d'électricité.
Frais à la charge du locataire : - Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux - Honoraires d'agence : 15% d'une annuité de loyer HT-HC (TVA en vigueur en sus)
Honoraires de 4 932 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 220 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
