À louer, bureaux neufs de 192m2 dans la zone commerciale de fouquières-les-bethune
À visiter sans tarder, les différents locaux ont une belle superficie :
98 m2 d'espace d'entrepôt et 94 m2 de surface de plancher au 1 er niveau
Type de construction: Ossature bois, escalier métallique industriel
Isolation des murs avec bardage double peau isolé thermique
Façade : panneau sandwich 60 mm
Toiture : minimum 80 mm (bac sec + polyuréthane + membrane PVC)
Mur coupe feu 1h
Sol béton lissé au RDC et MDF à l'étage
Huisseries double vitrage
Charge d'exploitation : 3 tonnes/m² (RDC) et 250kg/m² (R+1)
Compteur individuel Linky (max. 9 kVA)
Porte sectionnelle (3,5m de hauteur et 3,2m de largeur)
Accès règlementé à 10 tonnes max. pour les véhicules de livraison
Cellule pré-équipée fibre: vérifier l'éligibilité avec votre opérateur local
ERT (RT2012), Sanitaire individuel (RDC), Electricité (éclairage LED), 2 places de parking/cellule, Pompe à chaleur (RDC et R+1), 4 prises 220V par niveau (min.), 2 prises RJ45 (min.)
LOYER: 2277,60 € TTC, Charges: 240,00€ TTC, DG : 5694,00€, Honoraires : 3776,40TTC
Vous partirez sur un bail de prestations de service et aurez le premier mois offert !
Pour toutes visites merci de nous contacter au 0374041234 ou par mail : location@pulp-immobilier.fr
REF LS13834
192 m²
1
2020
Oui
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