Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bintz Immobilier vous propose à la location ces locaux professionnel avec vue sur la Place du Chateau dans l'hyper centre ville, emplacement de premier ordre, très beau local professionnel de 2 pièces de 60m2, lumineux, spacieux, accessibilité PMR, ascenseur et signalétique présente à tous les niveaux.
Les bureaux sont composés de 2 grandes pièces, une coté cour et une coté place du château, une kitchenette, un couloir avec rangements et un WC.
L'entrée se fait au 35 Grand Rue , juste avant l'angle de la place du Général de Gaulle, c'est un emplacement idéal pour des professions libérales, siège de société ou autres. Dans un immeuble de standing, en excellent état, récent (rénové en 2011), et accueillant déjà des commerces, bureaux, et habitations.
Les bureaux sont composés d'une entrée, un couloir donnant sur 4 pièces avec un parquet en chêne et plinthes techniques pour connexion filaire informatique, une kitchenette, un WC normes PMR avec lave-mains. Une coursive située au dessus d'une cour arrière privative calme et fleurie nous amène à l'entrée de ce bureau doté d'une baie vitrée donnant sur la place piétonne et donnant sur une vue imprenable dégagée sur les Vosges du Nord et le château des Rohan.
LES PLUS DE CE LOT : Accès mobilité réduite, ascenseur, toilettes PMR chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz, (consommation minime au vu de la rénovation de l'immeuble en 2011) fibre optique et normes pour distribution filaires dans chaque pièces local à vélo sécurisé ° Double vitrage avec très bonne isolation climatisation immeuble avec accès sécurisé avec interphone et code ° Le calme en plein coeur de ville historique
- le loyer est de 1230 - 90 d'avance sur charges, avec régularisation annuelle.
Le local est disponible dès maintenant
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 630 . Honoraires de 1 200 à la charge du locataire. DPE en cours
87 m²
4
1 sur 3
1200 %
04/07/2024
90.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nolwenn BINTZ
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