Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
OPPORTUNITÉ LOCATIVE
FONTENAY-LE-COMTE, emplacement N°1
Situé sur l'axe pénétrant ultra-passant de Fontenay-le-Comte, l'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un fort environnement commercial.
Retrouvez au sein de ce bâtiment professionnel d'environ 1 400 m², Une partie de bureau climatisé 350 m² : Un show-room accueil Une tisanerie Deux bureaux individuels Sanitaires Une partie d'atelier 1 050 m² : Quatre portes sectionnelles Une salle d'expédition Compteur électrique triphasé, 36 kWh Sanitaires et vestiaires Toiture entièrement neuve, HSP 5.50 mètres
Le tout sur un foncier d'environ 6 680 m², en partie bitumé avec de nombreuses places de stationnements.
Idéal pour un exploitant industriel/mécanique ou un distributeur grossiste / enseigne commercial, qui souhaiterait une visibilité optimale. Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose !
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Loyer mensuel : 7 000,00 HT Dépôt de garantie : 14 000,00 HT Honoraires d'agence : 21 840,00 HT (26 208.00 TTC) Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ Dépôt de garantie 14 000 . Honoraires de 21 840 HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Local d'activités
1400 m²
21840 %
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