Local professionnel/ Commercial de 102 m2 Résidence STANDING
Clermont-Ferrand 63000
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JAUDE Immobilier vous propose ce local professionnel/ Commercialde 102m2 avec GARAGE attenant et accès PMR dans résidence de standing (2006) proche Centre JAUDEà Clermont Ferrand. Situé à proximité des commerces et bureaux du Centre Jaude, à 2 pas de la ligne de TRAM, entre la place des Salins et la Place de Jaude. Ce local lumineux dispose de 2 entrées indépendantes et vous propose 3 espaces de travail + 1 bureau , 2 WC dont 1 PMR avec lave-main lavabo, pièce de repos - Kitchenette, chauffage individuel électrique. Local idéal pour une PROFESSION LIBÉRALES, bureaux, agence immobilière, professions médicales ou para- médicales. Toute activité à l'exception de la restauration, bars, des métiers de bouche ou d'épicerie. Loyer: 2 200EUR/mois + 50 EUR de charges. (Loyer non soumis à la TVA ou HT au choix du locataire) Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 4 400EUR. Honoraires Agence : 2 200EUR. Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 388EUR. Local libre pour le 01/10/24.
Classe énergétique : Vierge (Ancienne Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144
102 m²
2200 %
50 € / mois
2006
Contact HUTIN Véronique
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