Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
N'oubliez pas la référence : SHA900 Local professionnel historique au coeur de Roubaix Découvrez ce local professionnel, situé en plein coeur de Roubaix, une ville en pleine effervescence. Construit en 1930, ce bâtiment ancien a su conserver tout le charme de l'époque tout en offrant des prestations modernes. Il est libre d'occupation et vous offre une surface totale de 149 m² répartie sur trois étages.
Quelques points techniques : Idéalement situé à Roubaix en artère principale de circulation Ascenseur ? Salle d'attente commune de + de 10 places assises. Cuisine privée Plusieurs locaux sont disponibles, notez que chacun des locaux propose son propre prix de location.
Local des ORL situé au Rdc pour une surfance de 104m² Bureau vide situé au 1er pour une surface de 17m² Bureau vide situé au 1er pour une surface de 15m² Bureau vide situé au 2nd pour une surfance de 13m² Un intérieur en excellent état L'intérieur de ce local professionnel est en excellent état. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel et la hauteur sous plafond de plus de 2,50 mètres offrent un confort optimal. Les sanitaires sont présents et le bâtiment est conforme aux normes ERP et PMR.
Une situation idéale Situé à Roubaix, ce local professionnel bénéficie d'une situation exceptionnelle. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, tout comme les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les services de santé (médecins généralistes). Le parc et jardin à proximité offre un espace de détente agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Ce bien vous est proposé par Victor Pereira, agent commercial de l'enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC00308 Provision sur charges 466 Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 184 . Honoraires de 1 196 à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Local d'activités
268 m²
1 sur 3
1196 %
466.00 € / mois
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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