Vente local

305 000 €

Local professionnel 153,20 m2 au centre de Haguenau 'Espace

Haguenau 67500

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 273000 euros).

Magnifique local professionnel de 153,20 m2 occupé par un ophtalmologue, en plein centre-ville de Haguenau à l'Espace Ste Odile.
Ce bien est situé au premier étage avec ascenseur au sein d'un pôle médical et de bureaux, entièrement climatisé et avec accès PMR.
(Cabinet de radiologie, hypnothérapeute, ophtalmologue, cabinet d'infirmier, service de neurologie, ORL, pneumologie, orthophonie, chirurgie dentaire)
Ce bien se compose d'un espace accueil d'env.29,10 m2, d'un bureau d'env.10,70 m2, d'un coin kitchenette d'env. 6,58, d'une salle d'attente d'env. 13,74 m2, d'une grande pièce d'env. 30,45 m2, de 3 bureaux (16,02 m2, 21,61 m2, et 11,72) d'un local archives, d'un WC public et d'un WC privé , en sachant que les différentes salles et bureaux sont modulables et adaptables.
L'ensemble de ce bien est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. 
 2 Places de parking et 1 cave complètent ce bien.
Cette copropriété compte 53 lots dont 22 lots à usage réservé pour des activités en médecine ou en bureaux, et 16 lots en appartements (à partir du 3ème étage). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier. Notre agence TMG est située à quelques pas de ce beau local professionnel !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

59

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)