PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre-ville de Condrieu, ce local professionnel de 32,06 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1980. Ce local en excellent état, lumineux, calme, est aménagé comme suit :
- Hall d'entrée avec sanitaire (WC + lave-mains) et salle d'attente. Un placard de rangement, possibilité d'en créer un second. - Cuisine de 5,7 m2 - Pièce principale à usage de bureau / salle de soins pour une superficie d'environ 14 m2, équipée d'un point d'eau.
Chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale. Fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques. Parking commun à la copropriété, fermé par portail électrique. Interphone, fibre dans l'immeuble.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour profession libérale ou investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
32.06 m²
2 651 €
1
38.00 € / mois
1980
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (97 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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