À vendre : local professionnel de 52 m², situé au rez-de-chaussée à Rive-de-Gier, dans une rue commerçante du centre-ville. Le bien comprend une entrée indépendante avec rideau métallique, une vitrine sur rue, un balcon de 5,7 m², et une cave. Anciennement utilisé pour une activité d'esthétique, il est adapté à toute activité commerciale. Composé d'une entrée de 22 m², de trois pièces de 6 m², d'un WC séparé, et d'une douche, lumineux et traversant. Chaudière à gaz récente, DPE classe C, GES classe C. Charges de copropriété : 191 par an. Taxe foncière : 564 . Syndic bénévole. Prix : 55000 TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
