Vente maison 5 pièces

880 000 €

Local professionnel avec ascenseur, cave

Toulouse 31000

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Votre agence immobilière LB IMMO à le plaisir de vous proposez ce magnifique local professionnel à la vente proche du quartier Victor Hugo. Dans un charmant quartier, à 5 minutes à pied de la Place du Capitole, venez découvrir ce local de type 5 entièrement refait à neuf il y a 3 ans. Vous bénéficierez de tout le confort, situé au premier étage sur trois, un ascenseur vous permettra de le rejoindre. Coté cours vous pourrez profiter d'un balcon. Actuellement aménagée en appartement mais double destination dans la copropriété. Vous disposerez d'un très grand hall d'entrée. Vous trouverez également 4 bureaux dont 3 avec WC privatif. Ces bureaux sauront vous charmez avec le parquet bois, les moulures au plafond et les belles cheminées d'époques. Pour un plus grand confort été comme hiver, vous pourrez vous chauffer ou vous rafraîchir grâce à la climatisation réversible. Afin de stocker? une cave de 15m2 sera à votre disposition. 1 emplacement de parking et un deuxième en supplément Aucuns travaux ne sont à prévoir dans ce local ni dans la copropriété. Tansports à proximité Bus Métro Train Le ravalement de façade a été fait récemment. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 255 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 200.9 m²

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)