Local professionnel de 259m2 sur la route du Pouzin
Loriol-sur-Drôme 26270
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À Loriol-sur-Drôme, à proximité de l'entrée d'autoroute A7 sur l'axe Le Pouzin/Loriol
Ce local intégralement réhabilité développe une surface de 259m2 environ et dispose d'un parking en devanture du magasin. Il a été rénové selon les normes en vigueur pour le confort thermique, l'isolation ou encore l'électricité.
Aménageable en fonction de vos besoins, il se situe dans un emplacement de premier choix avec un passage de véhicules important (jusqu'à 75.000 véhicules / journée) et peut accueillir tout type d'activité artisanale ou de bureau.
Secteur non desservi par l'eau potable, fontaine à eau à la charge du locataire.
Loyer Mensuel : 2500EUR HT soit 9,65EUR/m2 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière, facturée annuellement : 1777EUR HT Honoraires à la charge du preneur : 900EUR HT
Les propriétaires n'excluent pas la possibilité de vendre le local, en fonction de votre projet et de la proposition.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
259 m²
1080 %
2024
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