Vente local 1 pièce
53 000 €

Référence

VP172

Ajout

26/10/2020

Local professionnel de 26m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110

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Amélie-les-Bains-Palalda est une charmante commune des Pyrénées-Orientales. Située à 35 km au sud-ouest de Perpignan, cette station thermale vous séduira par sa situation exceptionnelle sur le versant méridional du Canigou et à 30 km à peine des côtes méditerranéennes. Elle est connue depuis l'antiquité pour la qualité de ses eaux et ses Thermes Romains ont été classés Monument Historique pour leurs vestiges gallo-romains. C'est une commune dynamique qui attire de nombreux touristes chaque année. La ville dispose de toutes les commodités : crèche, écoles, tous commerces et services, supérette, restaurants, résidences de tourismes, hébergements saisonniers... La ville de Céret, située à 9 km, dispose des collèges, lycées, supermarchés, zones commerciales, centre hospitalier... Nous vous proposons de venir découvrir ce local professionnel de 26m², actuellement un salon de coiffure. Il est idéalement situé en plein centre d'Amélie-les-Bains-Palalda, en face de l'unique supermarché de la ville et dispose d'une belle vitrine. Ce local est en très bon état. Le salon de coiffure de 22m² est tout équipé : matériel de coiffure, fauteuils, bacs, salle d'attente, miroirs, prises... Vous trouverez ensuite un espace ''sanitaires'' avec wc et laboratoire de préparation, et un bureau de 2m² permettant également de stocker du matériel. Les murs : 40 000€ Équipement professionnel : 13 000€ indissociable des murs (bacs, miroirs, fauteuils?) Chauffage : climatisation réversible (coût : 420€/an). Les ouvertures sont en double vitrage (aluminium) et sont équipées d'un vitrage anti-effractions. Le montant de charges de copropriété s'élève à 320€/an. Une véritable opportunité pour une personne motivée qui désire s?investir et développer une enseigne dans un emplacement rare. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

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