Opportunité rare ! Locaux professionnels à usage de bureaux, situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Actuellement loués à une entreprise de service, ces bureaux offrent un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
? Caractéristiques principales : ? Bâtiment récent (2019) Aucun travaux à prévoir ? Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz ? Isolation par l'extérieur Performance énergétique optimisée ? Triple vitrage PVC et volets roulants électriques pour un confort optimal ? Kitchenette incluse pour plus de praticité ? Grande cave privative Espace de stockage supplémentaire ? Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément
Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et bien équipé, idéal pour un investissement pérenne.
Accès à la modélisation 3D sur demande.
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Certains visuels sont améliorés/démeublés à l'aide d'une intelligence artificielle.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59 m²
3 136 €
3
5.71 %
01/04/2025
45.00 € / mois
2019
Sud
Est
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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