Vente local

214 000 €

Local professionnel et d'activité 329m2 bruts Bâtiment c

Wihr-au-Val 68230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).

Entre Colmar et Munster, bâtiment professionnel construit après les années 2000 en clos et couvert à terminer.
 
Le bâtiment est sur un terrain d'environ 700m situé en deuxième ligne à l'arrière d'une menuiserie accessible par un chemin de 80m de long et 4,75m de large environ 
 
Le bâtiment est alimenté en eau potable et connecté au réseau d'assainissement collectif. L'électricité est à connecter au début du chemin. 
 
Le bâtiment est en trois parties :
 
- Un garage de 78,83m2 env. avec une hauteur sous plafond de 5,50m environ.
- Des bureaux pour 166,4'm2 env.
- Une mezzanine ouverte de 84,06m2 env.
 
Description :
- Entrée de 7,65m2 env.
- Bureaux ouverts de 82,01m2 env.
- Couloir et dégagements de 20,36m2 env. 
- Bureau de 26,17m2 env.
- Vestiaire de 11,24m2 env.
- Wc de 2,66m2 env.
- Réfectoire de 16,35m2 env.
 
Garage ouvert sur deux niveaux de 78,83m2 env.
 
- Mezzanine de 84,06m2 env.
 
Le bâtiment est en ossature bois construit sur une dalle béton avec une toiture tôle isolée. 
 
Le bâtiment peut être utilisé en stockage ou en activités professionnelles au choix !
 
Un logement de fonction pourrait être créer !
 
L'emplacement est idéal à mi-chemin entre Colmar et Munster a côté d'un axe passant idéal pour l'accès ou les livraisons. 
 
A visiter rapidement !
 
Plus d'information, me contacter au 0651512781.
 
Prix : 214.000EUR incluant des honoraires de 7%, soit 200.000EUR net vendeur.
 
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !
 
Diagnostics : le bâtiment n'étant terminé les diagnostics n'ont a pas été réalisés. 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr