Location local

13 141 €

LOCAL VIDE D'ENVIRON 1000m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEIL

Marseille 13008

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LOCAL VIDE D'ENVIRON 1000m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième, LOYER 150 000EUR / AN
À Louer : Local Commercial de 1000m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième
Description :
  - Surface totale : 1000m2
  - 700m2 de surface principale
  - 55m2 de cave
  - 300m2 de mezzanine
 
Points forts :
- Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux.
- Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants.
- Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle.
- Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs.
 
Le loyer :  12 500 euros par mois hors charges.
Honoraires (20% HT de la période annuelle de base) : 30 000 EUR à la charge de l'acquéreur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC
TVA : soumis à la TVA